Выписка из решения комиссии готова

Ну, наконец-то! В ЖРЭО мне выдали выписку ("... Утвердить акт премки в эксплуатацию объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией...") и акт приемки (мой же, но уже с печатью). Каждый документ в двух экземплярах. Теперь мне прямая дорога в БРТИ за новым техпаспортом.

P.S. Оказывается, еще нескольких человек "накололи" с количеством собственников в их квартирах (см. предыдущий пост).

"Ждите ответа..."

Звоню в ЖРЭО. Спрашиваю, готова ли выписка из решения комиссии. Говорят, что готова. Вот только не подписана еще. Подпишут завтра. Или послезавтра. В общем, звоните.

"Сюрпризы" еще не кончились

Мне казалось, что после всех мытарств, через которые мне пришлось пройти, чтобы сдать наконец-то документы в ЖРЭО, меня ожидает простая развязка: забрать готовое решение администрации и пойти в БРТИ за новым техпаспортом. Но не тут-то было!

Сегодня с утра пораньше мне позвонили из ЖРЭО... и сообщили... что у моей квартиры, оказывается, не один, а два собственника, и что мне нужно срочно - в ближайшие пару часов - принести письменное согласие второго собственника на перепланировку! Несмотря на то, что в свидетельстве о регистрации указано, что моя доля в праве - 1, юрист ЖРЭО считает, что раз сказано, что в регистре недвижимого имущества сделано две записи, то и собственников два. На мой вопрос о том, как мне доказать, что я являюсь единственным собственником, мне еще раз предложили принести письменное согласие второго собственника. Такое и в страшном сне не приснится.

Звоню в БРТИ, объясняю ситуацию. Спрашиваю, как доказать ЖРЭО, что я не верблюд? Во время паузы, пока мою запись искали в компьютере, у меня в голове начали лихорадочно проноситься мысли: "а вдруг верблюд? ...ведь всякое бывает... судебный процесс... а потом перепланировку заново...". Но все оказалось в порядке - я по-прежнему единственный собственник, а две записи в регистре сделаны, так как регистрировалось 1. создание изолированного помещения, и 2. возникновение права собственности на оное. И вообще, в БРТИ удивлялись, почему у ЖРЭО возникли такие вопросы. Как им доказать? Ну, начальнику пусть позвонят, что ли (дали телефон).

Снова звоню в ЖРЭО, просвещаю их о возможности наличия двух записей в регистре для единственного собственника. Те, в принципе, согласны с таким толкованием. Пока что команда "вольно", но если что-то еще понадобится, позвонят.


P.S. Интересно, это уже кульминация и хуже уже не будет?

Сдаем перепланировку?

Деньги за проект уже давно выплачены, поэтому возиться со мной проектировщице совершенно не хочется (особенно, учитывая сколько раз мне уже пришлось ее дергать за последние несколько недель). Как следствие, добавление подписи и печати на акте скрытых работ заняло неделю.

Прихожу в ЖРЭО. Показываю, что недостающая подпись добавлена. Как и ожидалось, неутомимая сотрудница ЖРЭО начинает проверку заново: рассматривает практически каждую бумажку, каждую печать, каждую подпись. И... Нет, так просто ЖРЭО не сдастся. Эта сотрудница показывает мне акт приемки (тот самый, не так давно переделанный) и спрашивает: "А где подписи зам. директора ЖРЭО и зам. главы администрации района? Мы тут сами не набЕгаемся!".

Определенно, издевательства продолжаются. Какому нормальному человеку может прийти в голову, что подавая документы в ЖРЭО они УЖЕ должны быть подписаны зам. директора ЖРЭО? И, тем более, зам. главы администрации района??? Что тогда комиссия будет делать - решать, правильно ли зам. главы администрации сделал, что подписал акт приемки? И вообще, неделю назад все документы рассматривались так же внимательно, как и сегодня, но... СТОП! У меня дежавю. А 2 недели назад почему все тоже было нормально? А главное, какой подписи не хватит, когда я принесу документы в следующий раз?

***

Меньше слов, а больше дела. Забираю документы и иду к зам. директора ЖРЭО. Кабинет закрыт, зам. директора на какой-то комиссии. Приемный день раз в неделю, не сегодня. Ладно, язык через плечо - и вперед, в администрацию района.

***

Повезло, ждать почти не пришлось. Подписываю акты и еду обратно в ЖРЭО. Буду сидеть в засаде, караулить зам. директора.

***

В ЖРЭО очень удачно встречаю в коридоре зам. директора ЖРЭО и подписываю акты.

***

Снова несу свою уже довольно потрепанную пачку документов "сдаваться". Пришлось подождать где-то полчасика (и это чтобы пройти без очереди!). На этот раз заново просматривать все документы не стали, и... о чудо!... приняли.

Ближайшее заседание комиссии будет примерно через 2 недели. На мой наивный вопрос - позвонят ли мне, либо пришлют письмо с результатом - мне ответили, что звонить надо самостоятельно.


P.S. Как следует из предыдущего поста, сдать документы - это лишь полдела. Главное - бумажку получить!

Сдаем перепланировку: опять облом, или оформление документов - 5

Акт приемки переделан и все экземпляры подписаны у подрядчика, проектировщика, технадзорщика и управляющего ТС. Все остальные пожелания ЖРЭО тоже выполнены. На это у меня ушла неделя.

***

Сначала еду в администрацию района к архитектору. Он подписывает акты приемки и ведомость технических характеристик. Хм, все не так уж сложно. Осталось всего-то сдать все документы в ЖРЭО.

***

В ЖРЭО, как обычно, пришлось порядочно подождать в очереди. За это время можно улышать истории сидящих рядом "перепланирующихся" - у кого-то документы приняли и потеряли (лишь через пару месяцев нашлись); еще у кого-то документы сначала приняли, но через несколько недель вернули на доделку/переделку; а кому-то придется идти в суд для того, чтобы узаконить перенос сантехпосуды. Цирк. Мораль: пока не получишь заветную бумажку от ЖРЭО на руки, считай, что издевательства еще не закончились.

Подходит моя очередь. Захожу, выгружаю свои бумажки на стол. Сотрудница ЖРЭО рассматривает каждую бумажку, каждую печать, каждую подпись (понятно, им крайними не хочется быть). Долго ищет разрешение администрации на выполнение ремонтно-строительных работ. Когда я показываю, что у меня одно разрешение выдано и на разработку проектной документации, и на выполнение ремонтно-строительных работ, то она отмечает, что такие разрешения уже давно не выдают (хм, а мне-то казалось, что процедура уже должна быть отлажена, а у них веселье с постоянными изменениями продолжается). Ладно, с документами вроде бы все в порядке, но записывают мой телефон на случай, если все же что-то не так (ага, см. истории выше). Я уже разворачиваю лыжи в сторону выхода и уже практически из-за спины слышу: "Ой, а у вас акт скрытых работ проектировщиком не подписан!".

Странное дело, неделю назад все документы рассматривались так же внимательно, как и сегодня, но подпись проектировщика на акте скрытых работ тогда не потребовалась! Кроме того, все остальные, кто подписывал этот акт, мне также говорили, что подпись проектировщика не нужна. К тому же, на самом акте есть оговорка со ссылкой на СНиП. После некоторых препирательств, мне сообщают, что вообще-то у них уже используется новая форма акта скрытых работ (у меня холодеет внутри и я мысленно начинаю прикидывать, сколько времени у меня уйдет на переподписывание акта), в котором нет ссылки ни на какой СНиП. И вообще, этот СНиП уже устарел. Но старый акт сойдет, если я подпишу его у проектировщика.

Раунд окончен уверенной победой ЖРЭО.