Что есть: однокомнатная квартира в доме-новостройке. Узкий коридор ведет из неудобной прихожей на кухню; маленькая жилая комната (меньше 17 м2); несоразмерная лоджия (более 8 м2); удлиненный узкий совместный санузел; газовая плита на кухне. Много еще чего не устраивает.
Надо сказать, что перепланировка задумывалась мной давно, еще на этапе возведения дома (в 2005 году), но, как оказалось, наличие только одной комнаты плюс газ в квартире являются весьма сдерживающими факторами буйной фантазии наивного перепланировщика. Идеи студийного пространства и присоединения лоджии были отвергнуты после разговоров с компетентными лицами, а платить $$$ только за сдвиг одного-двух дверных проемов показалось нецелесообразным. На том дело и затихло...
Прошло время, дом достроился, и тут я случайно узнаю, что Мингаз уже разрешил в однокомнатных квартирах устраивать вход в кухню из жилого помещения (хоть и при условии установки двери). Идея перепланировки квартиры получила второе дыхание и к концу 2006 года "проект" созрел на клетчатом листке окончательно.
Заключается перепланировка в том, что коридор, ведущий из прихожей на кухню, ликвидируется: часть его присоединяется к санузлу (расширяя его и давая возможность установить ванну поперек санузла), часть - к комнате. Прихожая расширяется, "откусывая" небольшую часть (~1 м2) от комнаты и становится почти квадратной. Такую же часть (~1 м2) комната получает от бывшего коридора, поэтому жилая площадь не изменяется. Вход в кухню планируется сделать из комнаты.
Дабы воплотить задуманное, нужно что-то делать. Начались походы в ЖРЭО, к районному архитектору и поиск проектировщиков. Последние делятся на тех, кто много берет за работу + согласование (в основном дизайн-фирмы), и тех, кто берет не слишком много, но к ним большая очередь и согласовывать все нужно будет самим (госслужащие). Наш выбор пал на более дешевый вариант "согласуй сам" с записью на середину февраля.
Во процессе хождения по инстанциям время от времени кто-нибудь да упоминал, что "законы меняются, может, подождите". Какие именно законы и что в них меняется никто не мог сказать. Так как до февраля ещё далеко, то ожидание изменений законов не составит большой проблемы.
Дневник проведения перепланировки квартиры в Первомайском районе Минска
пятница, декабря 01, 2006
Подписаться на:
Комментарии к сообщению (Atom)
1 комментарий:
спасибо! полезный блог!
Отправить комментарий